Kentsel Dönüşüm Modelleri
Tasarım ilkeleri, imar durumu, üst plan yaklaşımları, afet riski, sosyo-ekonomik durum vb. analizler yapıldıktan sonra hem yatırımcı, hem yerel yönetim, hem kamu, hem de hak sahiplerinin faydaları göz önüne alınarak adil bir model oluşturulur.
Tasarım İlkeleri
- Afet risklerine yönelik stratejilerin oluşturulması
- Alana ait üst plan yaklaşımları ve hedeflerinin belirlenmesi
- Kent bütününe entegrerasyon, ulaşım, sosyal ve teknik altyapıya ait çözümün üretilmesi
- Alanın geleceğe ait vizyonunu belirleyecek politika, strateji, hedefleri ve proje amaçlarının belirlenmesi
- Analiz ve sentez paftaları ışığında arazi kullanımlarının belirlenmesi (Ticaret, turizm, konut vb.) .
Hak Sahipleri
- Hak sahipleri beklentileri ile proje amaçları karşılaştırılıp uzlaşma ilkelerinin belirenmesi
- Uzlaşma ilkelerine göre dönüşüm katsayılarının hesaplanması
- Yerel yönetimin öngöreceği sayıda alternatif uzlaşma modelinin oluşturulması
Yatırımcı
- En etkin ve verimli kullanım değer analizinin oluşturulması
- Projeye ait fizibilite ve maliyet raporunun oluşturulması.